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부동산 세무 및 특수 권리분석

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부담부증여 시 채무인수액 양도의제 및 가액 안분

부담부증여의 기본 개념과 절세의 핵심 원리 부동산을 무상으로 이전하는 방법으로 단순히 증여를 선택하는 경우가 많지만 자산 가치가 높을수록 세금 부담은 눈덩이처럼 불어납니다. 이때 …

내 보증금과 월세는 언제부터 바뀔까, 임대차 시장의 숨은 변수 부동산 계약을 갱신하거나 주변 시세가 급격히 변동할 때 임대인과 임차인 사이에서 가장 큰 화두가 되는 것은 단연 임대…

구분소유 상가 공용부분 무단점유의 실체를 알아보기 상가 건물을 방문해보면 복도에 상품을 진열해 두거나 비상구 앞에 물건을 쌓아둔 모습을 쉽게 볼 수 있습니다. 대수롭지 않게 넘기기…

상가 권리금 감정평가와 손해배상 산정의 모든 것 상가 임대차 계약을 맺고 장사를 하다가 나갈 때, 임차인들 사이에서 가장 뜨겁게 대두되는 문제가 바로 권리금입니다. 내가 가꾸어 놓…

묵시적 갱신이란 무엇이고 왜 중요할까요 부동산 계약 기간이 끝났는데도 집주인이나 세입자나 아무 말이 없는 상태로 시간이 흘러간 적이 있으신가요. 이렇게 계약 갱신에 대한 의사표시를…

전대차 관계와 부속물매수청구권의 기본 이해 상가나 주택을 임차한 사람이 다시 다른 사람에게 빌려주는 계약을 전대차라고 부릅니다. 이때 원래 임차인은 전대인이 되고 새로 들어오는 사…

상가 임대차 보호법의 핵심인 갱신거절권 이해하기 상가 건물을 임차하여 장사를 하는 자영업자들에게 계약 갱신은 생존과 직결되는 매우 중요한 문제입니다. 수년간 일궈낸 단골손님과 상권…

상가건물 임대차보호법에서 차임 연체와 계약해지권의 의미 상가를 운영하는 임대인과 임차인 모두에게 가장 민감하고 중요한 이슈 중 하나는 월세 지급 문제입니다. 경기가 어려워지면서 월…

상가 임대차 보호법에서 말하는 차임 연체와 계약 해지 상가 건물을 빌려서 장사를 하거나 사업을 운영하는 임차인에게 가장 중요한 문제 중 하나는 월세 지급입니다. 사업이 뜻대로 되지…